从太原规划网了解到，即日起，太原中心城区胜利东街、府东街与不锈钢两个片区的控制性详细规划方案面向公众公示，征求建议。

　　一、概况

　　区域位置及规划范围

　　规划区位于太原市杏花岭区。

　　规划用地范围东起东山过境高速路，西至建设路，北起北中环，南至五龙口街，规划总用地10.44平方公里。

　　周围关系

　　规划区处于东山地区，其东与自然山体接壤，西、北、南与城市建设区连接，南接郝家沟片区，北至卧虎山片区，西隔建设路与钟楼片区相邻。

　　规划区周边的商业中心包括：规划区西侧的旧城区为城市级中心。

　　规划区内的园区有：东南侧沿东山过境高速路西侧的民营经济园区二期。

　　二、现状分析

　　自然分析

　　规划区西侧地形较为平坦，东侧地形以沟壑、丘陵、台地为主，高差起伏变化较大，对开发建设的影响较大。基本地势走向为：东高西低，北高南低，呈簸萁状。其最高点位于规划区东部，高程为930.5，最低点位于规划区西南部，高程为810.3，最大高差120.2米。另外，规划区内分布有多处沟地，沟内或宽或窄，空间变化丰富，与两侧的山丘台地共同构成了该区特有的地形地貌特征

　　用地分析

　　规划区现状用地按用地性质可分为以下九类：

　　1.居住用地

　　规划区内村庄集体土地主要有小枣沟村、道场沟村和剪子湾村、耙儿沟村、伞儿树村用地，其用地构成以村民住宅用地、产业用地和农用地为主，总用地约为144公顷。其中小枣沟村、道场沟村和剪子湾村已进行城中村改造，由“村”改“居”。

　　规划区内居住用地主要有机床厂宿舍、中元玻璃厂宿舍、太铁宿舍、五交化宿舍、七一机器厂宿舍、锦秀苑、省建二公司宿舍、东山煤矿宿舍、白龙庙小区、白龙花园、龙翔苑、鑫四海小区、五龙湾阳光海岸、山水庭院、府东六栋以及城中村开发的杏苑小区、枣沟小区、小枣沟别墅区、东昌盛、伞儿树小区等，总用地约为248.44公顷；

　　中小学托幼用地共22.0ha，占建设用地的2.17%。

　　2.公共设施用地

　　行政办公用地：太原铁路局，山西省人防办。

　　商业金融用地：规划区内商业服务设施主要集中在建设路、大东关街、五龙口街沿线，以零售和小商店为主。

　　文化娱乐用地：太铁俱乐部。

　　医疗卫生用地：省肿瘤医院、老龄医院、太铁中心医院、山西黄岐医院。

　　体育用地：太铁体育馆

　　教育科研用地：太铁职工中专、北京铁路局太原党校、省工会干部学校和省勘察院，太原高等电力专科学校，山西城乡建设学校，山西轻工学校。

　　文物古迹用地：同蒲大楼

　　公共设施用地占地142.37公顷，占总用地的13.6%。

　　3.工业用地

　　工业用地主要有晋安化工厂、七一机器厂、山西无线电厂、太原酒厂、山西宇星汽车有限公司等，总用地约为67.42公顷，占总用地的6.46%。

　　4.仓储用地

　　该片区的仓储用地主要有省五交化仓库、太铁东站货场、省轻工冶金厅仓库、山西省地方煤炭厅仓库等，总用地约为49.63公顷，占总用地的4.75%。

　　5.道路广场用地

　　规划区交通受铁路影响巨大，由于太行路和府东街等规划道路尚未形成，目前主要通过胜利东街与石太铁路的平交口、北河湾街铁路道口、大东关街铁路道口、五龙口街铁路道口出入，道路路面狭窄，交通拥挤，车流、人流相互干扰，已不能满足日益增长的交通需求。同时，受现状地形的影响，内部现状道路只有敦化北路、敦化南路、敦化化工路、北河湾东街、新村路、凯旋街、迎春街、五龙口街、马道坡街、经园路等道路，整体路网不成系统，可达性差且道路网密度极低。

　　道路广场用地占地167.06公顷，占总用地的16.01%。