与目前商品住房市场浓厚的观望氛围相反，省城二手住房房源继续走俏，呈现出销售价与成交价携手增长的局面。据统计部门和房管部门最新发布的数据，9月份，二手住房销售价格呈现同比、环比双涨态势；而前三季度二手住房成交价格则较去年大幅上涨。

　　据国家统计局太原调查队发布的数据，9月份太原市二手住房销售价格同比上涨3．8％，环比上涨0．3％，较8月份涨幅增长0．1个百分点。而在中部六省省会城市二手住房销售价格排序中，无论是同比指数还是环比指数，太原均排名第一。

　　就在销房源来看，目前呈现出小户型和大户型销售价格涨幅较高的特点。分类型看，90平方米及以下二手住房销售价格同比上涨4．5％，环比上涨0．3％，两类涨幅均较上月有所上涨；144平方米以上二手住房销售价格同比上涨4．6％，环比上涨0．5％，两类涨幅均超过90平方米小户型。相比之下，90平方米～144平方米二手住房销售价格同比上涨2．7％，环比上涨0．2％，涨幅均较上月有所回落。专家分析，造成小户型与大户型销售价格走高的原因是，婚房、学区房等购房者住房刚性需求，于9月份在二手住房市场得到了集中释放。

　　而从太原市房管局公布的最新市场成交数据看，今年1月～9月太原市二手房和二手住房申报均价分别为2994元／平方米和2970元／平方米。其中，二手住房交易办证套数达到4538套，户均面积为98．77平方米。据了解，今年以来二手住房交易套数较去年同期有所增长，而申报均价则有大幅上涨。