太原的保障性安居工程建设将再次“提速”。昨天，市政府常务会议原则通过了《关于加快保障性安居工程建设的实施意见》，《意见》(草稿)要求明确住房保障工作目标，把保障性安居工程作为“一号民生工程”，建立多层次住房保障体系，力保早日实现中低收入家庭 “住有所居”的目标。

　　《意见》共6章、22条，其中对于保障房建设所涉及的土地供应、资金筹措、政策优惠及审批环节等方面都作了具体规定，力求采取多种措施，来确保我市保障性安居工程建设的加速推进。

　　●三年到五年时间达到最低收入人群保障性住房全覆盖

　　为解决低收入家庭的住房困难，《意见》要求各部门要加快保障性安居工程建设，利用三年到五年的时间达到最低收入人群保障性住房全覆盖，解决低收入家庭的住房困难，并逐步改善我市中等偏下收入家庭、新就业职工和稳定就业的外来务工人员的居住条件。

　　●保障标准：户型小、功能齐、质量可靠

　　对于保障标准，《意见》要求坚持省地节能、安全使用和保基本的原则，根据家庭人口、代际结构和安全健康要求等因素，严格控制保障性住房套型面积标准。认真优化户型设计，做到户型小、功能齐、质量可靠。

　　保障性安居工程包括经适房、廉租房、公租房、限价商品房的建设以及棚户区、旧城改造和城市基础设施建设拆迁安置住房建设。

　　●多渠道增加保障性安居工程住房供应

　　【大力发展公共租赁住房】除 《太原市公共租赁住房管理暂行办法》中关于公租房的建设和相关配建要求外，《意见》要求相关部门要积极引导产业园区和大中型企业等建设公租房。同时结合“城中村”改造，鼓励改造村庄的农村集体组织建设公租房，为失地农民奠定长期稳定收入的基础。

　　【加大廉租房和公租房的规模】各县(市、区)政府要按照各自区域内廉租房和公租房保障家庭的需求总量，科学制订年度建设项目计划。采取集中新建与分散配建相结合的模式，大规模建设廉租房和公租房。

　　廉租房和公租房用地，要充分利用国有存量建设用地和拟进行改造的 “城中村”集体建设用地。对于配建总量不足的县(市、区)，可利用新增建设用地进行建设。各县(市、区)政府要提前完成项目选址、征地补偿和申报工作，市国土部门要提前做好农地转用上报工作。

　　●改进规划设计

　　《意见》要求，棚户区(旧城)改造和限价商品住房项目中，90平方米以下的住宅套型建筑面积比例不得低于70%。具有一定规模的保障性安居工程项目要同步建设水、电、气、暖、绿化等市政设施和教育、医疗、卫生、购物等生活服务设施，并配套建设一定比例的经营用房，增加困难群众的就业机会。经营所得用于弥补保障性住房维护、管理等运营支出。

　　●加强项目储备

　　保障性住房项目要优先安排在交通便利、基础设施齐全、公用事业完备、就业方便的区域，切实降低低收入家庭的生活成本。《意见》要求提前做好项目储备并落实到具体地块。

　　《意见》要求，在建设中，各部门要创新保障性住房建设手续审批机制，各部门要建立保障性住房项目审批绿色通道，责成专人负责，限时办理。简化工作流程，实行并联审批。

　　●项目法人对住房质量终身负责

　　为了确保保障性住房工程质量安全，《意见》要求各部门要认真履行项目基本建设程序，依法规范招投标行为，落实项目法人责任制、合同管理制、工程监理制。项目法人对住房质量终身负责，建设、勘察、设计、施工、监理等单位依法对建设工程质量负责。