来源：山西商报

　　6月1日起，太原市将今年年初起实施的房屋产权登记“畅通快捷服务工程”再次提速，将“办证”周期缩短到20个工作日。

　　对太原市民而言，只要您在办理产权登记时提供的手续齐备，一个月的时间就能拿到自己的“大红本”，而在过去至少需要3个月的时间。

　　现场感受“提速”

　　6月1日，记者来到太原市房管局产权交易所办证大厅，随机采访了房屋产权登记等多种业务的办理情况及流程优化后的实际“提速”情况。

　　“以前办证涉及房管、工商、税务等多部门，一旦遇到‘坎’(手续不全或提供的材料不齐)，就得停下来等着。”正在办理二手房产权转移的某中介公司置业顾问小周表示，新流程最大的特点是优化了流程，多窗口并行办理，某个环节遇到“坎”，不影响其他环节办理，“对来办事的人来说，节约了时间；对办事方及管理方而言，均提高了效率”。

　　太原市产权交易所王所长介绍，为了满足一套房屋需办理多种登记的需求，房管部门与银行、税务、司法、公证等相关部门研究论证，将跨科室、跨部门的相关登记程序合并，原先分别办理约需60个工作日，合并后缩短至20个工作日，较原来提速60%以上。

　　除对流程进行优化外，还尽可能地精简业务环节。如房产测绘，规定已测绘过的个人住房在申请存量房转移登记时，不再进行测绘预约，直接到交易窗口办理，减少了办事环节，免去群众往返奔波之苦。

　　详解“瘦身”业务

　　据太原市房管局副局长、新闻发言人康建斌介绍，按照市委、市政府提出的“项目落地快一点、审批事项少一点、给老百姓办事快一点”的要求，房屋产权办理牵头单位太原市房管局于今年年初实施了 “畅通快捷服务工程”，以提高办事效率、提升服务水平。

　　实施近5个月来，房屋办理登记的平均时间由原来约需60个工作日，缩减到平均30个工作日。目前，经过上一阶段的经验总结、与相关部门整合关联业务和进一步压缩流程核减环节，相关业务再次“瘦身”，将周期缩短至约20个工作日，大大缩短了申请人的等待时间。

　　据相关工作人员介绍，与原有流程相比，去掉各类业务环节共计23个。新流程主要有以下改变：一、取消法律规定之外的不必要收件材料，简化表格填写，明确审核意见；二、正式确定一般房屋的转移登记、抵押权登记、所有权变更登记、所有权注销登记、更正登记等多种登记，由原先的三审简化为二审；抵押权注销、补证、换证、新建商品房批量件实行一审。

　　完善购房资金保护服务

　　最值得关注的是，新流程提供了保障购房资金安全的监管服务。该服务不仅使购房款项得到有效保护，而且免费、方便。

　　据康建斌介绍，在商品房预售款监管方面，制定了商品房预售款监管规定，要求开发企业设立专户，银行对预售款的收缴、使用进行动态监督、严格审查，按项目进度计划向开发企业提供建设资金，做到预售资金专款专户、专款专存、专款专用。

　　在二手房交易方面，新流程进一步完善了对购房资金的保护。据康建斌介绍，在2006年率先在全国推行二手房交易资金免费托管的基础上，今年太原市又实现了托管与转移登记同时受理，而且继续免费服务。

　　据了解，6月1日起太原市在二手房交易中正式启用的新版《太原市存量房买卖合同》中，增加了“是否自愿委托太原市房地产交易市场办理资金托管”的选项内容，在很大程度上确保了交易资金的安全，更好地维护了买卖双方的经济利益。